Tuleviku tööstus algab siit.
Ootame tulevikku vaatavaid tööstusettevõtteid rajama tootmiskomplekse Muuga sadamasse!

 

AS Tallinna Sadam kutsub ettevõtjaid, kes plaanivad rajada või laiendada tootmis-, logistika-, ringmajandusekomplekse või lisandväärtuse loomisega seotud tootmiskomplekse, esitama oma äriidee Muuga sadama tööstuspargis realiseerimiseks.

Pakkumisel on viimased läbirääkimistest vabad hoonestamata krundid Klaukse tee 4 ja Klaukse tee 6.

Pakutavad alad paiknevad mere-, raudtee- ja maanteeühenduste ristumiskohas, pakkudes ettevõtetele soodsat asukohta logistiliste protsesside tõhustamiseks ja tarneahelate lühendamiseks, eeskätt juhul, kui  tooraine või valmistoodang liigub muuhulgas ka meritsi ja transpordi osakaal moodustab toodete või teenuste lõpphinnas olulise osa.

Paiknemine Muuga sadamas, kaasaegne taristu, lai valik kaubaterminale ja sadamas tegutsevaid kaubaoperaatoreid, kuulumine vabatsooni ning maaomaniku ja Eesti riigi tugi loovad tugeva aluse perspektiivikatele arendustele.

 

Rohkem infot:

━ Muuga Sadamast    ━ Muuga Tööstuspargist

AS Tallinna Sadam pakub projekti elluviimiseks:

 

  • Pikaajalist maakasutuslepingut
  • Tuge infrastruktuuri arendamisel läbi kompetentsi ja kontaktide
  • Tuge vajalike lubade taotlemisprotsessis
  • Tuge turundus- ja müügitegevustes
  • Võimalik kasutada EIS’i investeerimistoetusi ja tuge (täiendav info www.eis.ee; workinestonia.com)

Strateegiline asukoht:

Eesti suurima kaubasadamas, nii mere- raudtee- kui maantee otseühendustega

Kaasaegne taristu:

Arendusvalmis krundid, kommunikatsioonid rajatud krundi piirideni

Vabatsooni eelised:

Lihtsustatud tolliprotseduurid, maksusoodustused

Roheenergia potentsiaal

Koostöö taastuvenergia pakkujatega

Klaukse tee 4, Uusküla, Jõelähtme vald, Harju maakond

  • Pindala:  24336 m²
  • Lubatud ehitusalune pind 17000 m²
  • Sihtotstarve: tootmismaa
  • Katastritunnus: 24504:004:1077
  • Lubatud hoone kõrgus: 40 m / 6 korrust
  • Lubatud hoonete arv: kuni 10
  • Vaata krundi asukohta >>

Klaukse tee 6, Uusküla, Jõelähtme vald, Harju maakond

  • Pindala:  26649 m²
  • Lubatud ehitusalune pind 18600 m²
  • Sihtotstarve: tootmismaa
  • Katastritunnus: 24501:001:0330
  • Lubatud hoone kõrgus: 40 m / 6 korrust
  • Lubatud hoonete arv: kuni 10
  • Vaata krundi asukohta >>

Kommunikatsioonid ja planeering

Elekter:

elektrivõrguga liitumine vastavalt arendaja vajadusele ehitatakse välja liitumistasu eest. Potentsiaalne koostöövõimalus taastuvenergia tootjaga (elekter ja soojus)

Vesi ja kanalisatsioon:

torustikud rajatud krundi piirini

Gaas:

Klaukse 4 gaasitorustik välja ehitatud krundi piirini. Klaukse 6 – gaasi jaotusvõrgust kuni krundi piirini (10 m) vajalik välja ehitada liitumisühendus. Arendaja kompenseerib vastavalt vajalikule võimsusele ASi Tallinna Sadam poolt gaasijaotusvõrgu omanikule tasutud liitumistasu

Telekommunikatsioonid:

ühendused rajatud krundi piirini

Haljastus:

Miinimum 5%

Detailplaneering:

Kehtib Uusküla küla Klaukse tee ja lähiala detailplaneering

Äriidee esitamine

Idee esitamine ei ole kummalegi osapoolele siduv. Iga idee esitajaga võetakse eraldi ühendust hiljemalt nädal peale idee esitamist ning lepitakse kokku järgmised sammud. Saadetud äriideed ei kuulu avalikustamisele, kui idee saatja ja AS Tallinna Sadam ei lepi kokku teisiti.

 

Esita oma äriidee hiljemalt 28.11.2025  e-posti aadressile [email protected] vabas vormis, tuues välja:

 

1) Ettevõtte tutvustus

  • Ettevõtte nimi, tegevusala, senine kogemus
  • Põhiline toodang või teenused

 

2) Äriidee Muuga tööstuspargis

  • Mis on uue tootmiskompleksi põhifookus (tooted, teenused, sihtturud)
  • Kavandatav tootmise maht, tootmissisendi ja -väljundi logistika (transpordi liigid, veosuunad, sh lähte- ja sihtriigid)
  • Eeldatav uute töökohtade arv

 

3) Sünergia sadama ja tööstuspargiga

  • Kuidas plaanitav tootmine kasutab ära Muuga sadama asukoha, logistikavõimalused või taristu

 

4) Investeering

  • Investeeringu suurusjärk
  • Investeeringu allikad
  • Arendusetapid ja ajakava

 

Arendusalade ja Muuga sadamaga tutvumiseks ning täiendavate küsimuste korral võta ühendust:

Natalja Baidina
Ärisuunajuht
+372 516 6397

Tööstuspargi omanikuks on AS Tallinna Sadam. Ambitsiooni ja võimekusega investeerida vastavalt klientide vajadustele panustame oma partnerite pikaajalisse arengusse ning Eesti kaubanduse ja taristu kujundamisse.

 

*Potentsiaalne koostööpartner peab arvestama ASi Tallinna Sadam eetikapõhimõtetega. Vt: ASi Tallinna Sadam eetika põhimõtted ja ootused partneritele

Valdo Kalm

Vanasadama reisiterminalide juures on võimalik reisijate pealevõtmiseks ja mahapanekuks lühiajaliselt tasuta parkida – selleks on nii A- kui D-terminali juures Kiss&Sail parklad. Kiss&Sail parklad on kasutamiseks nii erasõidukitele, mittelepingulistele taksodele kui ka sõidujagamis-app’ide sõidukitele (Bolt, Uber, Yandex jne). Otse terminali uste ette pääsevad vaid lepingulised taksod (Tallink, Tulika). Terminalide ees on lubatud lühiajaliselt parkida ainult bussidel.